+7 (926) 167-21-30 

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. https://vk.com/sklikkadastr/

Новости

        Дорогие друзья!  Напоминаю, что с 1 марта 2019 года усложниться оформление жилых и садовых домов. Рекомендую поторопиться и успеть оформить ваши объекты капитального строительства без уведомлений и разрешений по упрощенной системе. В оформлении вашей недвижимости помогут специалисты компании СкликКадастр. Опытный кадастровый инженер изготовит технический план на жилой или садовый дом, а так же на любой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, в короткие строки и по минимальной цене на рынке кадастровых услуг. Отмечу, что вам не обязательно обращаться в БТИ, так как кадастровые работы, в частности изготовление технического плана может выполнять любой действующий кадастровый инженер, состоящий в саморегулируемой организации. 

Согласно переходным положениям Федерального закона №340-ФЗ (ст.16): 

- до 1 марта 2019 года допускается осуществление кадастрового учета и (или) регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов; 

- правообладатель дачного или садового земельного участка либо предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, на которых до 04.08.2018 начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС. При этом применяются положения ст.51.1, ч.ч.16 - 21 ст.55 Градостроительного кодекса. В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. При этом кадастровый учет и регистрация прав на такие объекты осуществляются по правилам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты ИЖС, садовые дома, предусмотренные Законом о регистрации в редакции Федерального закона №340-ФЗ. 

Форма обратной связи
Имя:
Email:
Сообщение:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

Технический план ОКС, ОНС, сооружения

                          Подготовка технического плана здания, части жилого дома, квартиры, помещения, сооружения или объекта незавершенного строительства.
Технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее "ЕГРН"), и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера. Главное отличие технического плана от технического паспорта состоит в том, в техническом плане делается привязка объекта (определение координат его поворотных точек) к тому участку, где этот объект (здание или сооружение) находится или привязка помещения к плану того этажа, на котором расположено это помещение.
С вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства и регистрации прав собственности на них требуется оформление Технического плана.

 

Технический план здания:

                        Кадастровым инженером подготавливается технический план здания для постановки на государственный кадастровый учет или для внесения изменений, регистрации права собственности на объект капитального строительства и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Также он необходим при произведенных изменениях (реконструкции) в здании для объектов уже состоящих на учете, в том числе — в связи с образованием части (частей) помещения. Технический план здания подготавливается на различные объекты капитального строительства:

- Технического план жилого здания (индивидуального жилого дома (в том числе жилого строения на садовом(дачном) участке и землях сельскохозяйственного назначения), многоквартирного жилого дома, гостиницы, общежития, жилые корпуса пансионатов, домов отдыха и др.);

- Технический план административного здания (любые офисные здания, т. е. предназначенные для размещения офисов);

- Технический план общественного здания (театры, музеи, торговые центры, мегамоллы, павильоны, вокзалы и т. д.);

- Технический план промышленных зданий (заводы, фабрики, подсобные, электростанции,  ТЭЦ, ГРЭС, АЭС, ГеоТЭС, котельные, электро- и трансформаторные подстанции, гаражи (депо), стоянки напольного промышленного транспорта, хранилища продукции или расходных материалов (например, сырья), пожарное депоскладские);

- Технический план сельскохозяйственных ОКС(теплицы, силосные башни, помещения для скота, склады и мастерские с/х техники);

- Технический план зданий воинских частей и стационарных военных объектов;

- Технический план складских зданий (складов),научных зданий (например, здания лабораторий), зданий образовательных (учебных) заведений, зданий для культурных мероприятий; спортивных сооружений.

 

Технический план помещения:

                          Кадастровым инженером подготавливается технический план помещения для постановки на государственный кадастровый учет или для внесения изменений а так же регистрации права собственности. Также оно необходимо при произведенных изменениях (перепланировка) в помещении для объектов уже состоящих на учете, в том числе — в связи с образованием части (частей) помещения.
Технический план помещения изготавливается в отношении помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких изолированных (обособленных) и смежных помещений (например, часть жилого дома, состоящая из расположенных в ней комнат и помещений вспомогательного использования), которые в том числе могут располагаться на нескольких этажах здания либо сооружения один над другим и должны иметь доступ друг к другу без использования помещений общего пользования в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с Законом изолировано и обособленно от других помещений в здании или сооружении; В том числе к помещениям относятся (квартиры, комнаты, помещения общего пользования (в том числе в многоквартирном доме), гаражные боксы (в составе гаражных комплексов, поставленных на учет как здания), торгово-офисные помещения, складские помещения, подвальные помещения.

                          Подготовка технического плана на жилые помещения(на жилой дом, часть жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании),

                          Подготовка технического плана на нежилые помещения (для розничной и оптовой торговли, офисов, салонов красоты, медицинских услуг, общепита, ночных клубов и пр.) медицинских ( помещения в амбулаториях, больницах, медицинских центрах, поликлиниках, диспансерах, центрах социальной адаптации, станциях скорой помощи и др.), образовательных(в школах, ВУЗах и детских дошкольных учреждениях), коммунально-бытовых ( под ателье, химчистки, парикмахерские, ремонтные мастерские, предприятия ритуальных услуг и др.), развлекательные (залы кинотеатров и театров, клубов),объекты городского коммунального хозяйства — изолированные помещения водо-, тепло-, газо- и электроснабжения), помещений общественного питания, помещений в спортивных объектах, производственных (лаборатории, мастерские, цехи и прочие нежилые объекты в различных отраслях промышленности: химической, нефтехимической, топливной, металлургической, энергетической и др.), прочей недвижимости (архивы, финансовые организации, агентства, гаражи, проектные организации, отделения связи, учреждения телеграфных и телефонных сетей).

 

Технический план объекта незавершенного строительства:

                        Кадастровым инженером подготавливается технический план объекта незавершенного строительства для постановки на государственный кадастровый учет или для внесения изменений а так же регистрации права собственности. Также оно необходимо при произведенных изменениях для объектов уже состоящих на учете.

 

Технический план сооружения:

                        Кадастровым инженером подготавливается технический план сооружения для для постановки на государственный кадастровый учет или для внесения изменений а так же регистрации права собственности и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;

                        Объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. Технический план сооружения подготавливается на различные объекты капитального строительства:

Технический план газопровода;

Технический план водопровода;

Технический план кабельной линии электропередачи, кабельных линий связи;

Технический план канализации;

Технический план дренажной сети;

Технический план  автомобильной дороги и др.

                        К сооружениям, представляющим собой единый объект, состоящий из разнородных элементов, объединенных общим функциональным назначением, относятся стадионы, включающие в себя специально оборудованные площадки для занятия различными видами спорта, например, городошная и легкоатлетическая площадки, футбольное и хоккейное поля, беговая дорожка и ямы для прыжков. Площадки расположены на земле и являются приспособлением её для целей физкультуры и спорта. В данном случае эти сооружения были созданы именно в таком виде, что соответствует их функциональному назначению.

                        К сооружениям также относятся: законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, специализированные сооружения систем связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений

 

 

 

Audi A8 фото. ТО для ауди. Обои для Audi.